Schifflange

Description

Agréable duplex, 85,7 m², à Schifflange (100,7 m² au sol). Grande pièce de vie avec hauts plafonds et poutres apparentes. Derniers étages d'une petite copropriété de 4 unités.
La lieux offrent par un grand jardin commun situé à l'arrière de la résidence.

Distribution :
Espace inférieur : hall d'entrée (2,5 m²) - 2 chambres à coucher (14,8 m² + 11,5 m²) dont l'une mène à un balcon (1,7 m²)
Espace supérieur : cuisine équipée ouverte sur le living/salle à manger (35,1 m²) - salle de bain/douche (8,2 m²) - espace ouvert/bureau (4,3 m²) - accès au grenier privatif
Extérieur : 2 balcons (1,7 m² + 7,0 m²) - jardin commun
Rez-de-chaussée : 1 garage fermé pour un véhicule - cave privative - buanderie commune

Complément d'informations :
Confort : grand jardin commun à l'arrière de la résidence - sols recouverts de carrelage (remplacé il y a 5 ans) ainsi que de parquet (remplacé il y a 4 ans) - fenêtres double-vitrage - parlophone - fibre optique - velux avec stores électriques électriques - porte de garage motorisée - la copropriété dispose d'un fonds de réserve - la résidence n'est pas équipée d'un ascenseur - facilité de stationnement pour un second véhicule
Sanitaires : 1 douche - 1 baignoire - 1 non-séparé
Environnement : dynamique ville de Schifflange, offrant tous les commerces, services, écoles et équipements dont une ville a besoin - accès aisé aux axes autoroutiers - clubs sportifs - accès aisé à l'arrêt de train ainsi qu'à la nature - la Cité Emile Mayrisch se trouve dans une zone 30 km/h
Chauffage : gaz
Ecoles : école fondamentale « Nelly Stein » à 400m - lycées à Esch-sur-Alzette, Dudelange et Luxembourg-Ville - crèches à proximité

Remarque : la résidence n'est pas équipée d'un ascenseur

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).