Helmdange

Description

Maison libre de 4 côtés, à rénover, sur une parcelle de 6,80 ares, de 125 m² habitables (plus de 265 m² de surface totale), disposant d'un grand jardin, construite en 1972 à Lorentzweiler.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (14 m²) - salon (27,2 m²) - cuisine (12,4 m²) - 1ère chambre (11,8 m²) - salle de bain avec WC et fenêtre (4,7 m²) - bureau séparé (12,8 m²)
1er étage : WC séparé (1,8 m²) - hall de nuit (8,3m²) - 2ème chambre (15,7 m²) - 3ème chambre (16 m²) - combles aménageables (30 m²)
Sous-sol : grand garage pour un véhicule (27,4 m²), buanderie, douche, évier, chaudière, accès jardin
Extérieur : porche à l'entrée de la maison (3 m²) - loggia accessible de plain-pied depuis la cuisine orientée Sud (11 m²) - terrasse côté jardin (27 m²) - jardin (500 m²)

Complément d'informations :
Confort : porte de garage automatique - système d'alarme - parquet dans le salon et les chambres
Sanitaires : 1 baignoire - 2 lavabos - 2 WC
Chauffage : gaz (installation 2017)
Environnement : accès direct à la Ville de Luxembourg, proche de la gare de Lorentzweiler, proche du centre commercial de Walferdange
Ecoles : crèche en face de la maison - Ecole fondamentale de Lorentzweiler à 2 minutes en voiture - Crèche/Maison relais Zwergenhaus située en face de l'école fondamentale - Lycées de la Ville de Luxembourg

Cette maison idéalement située à proximité de la Ville de Luxembourg dans une « Zone de village » d'après le PAG de la commune de Lorentzweiler est également adaptée à un projet de promotion immobilière.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).