Capellen

Description

Superbe maison jumelée de 214 m² de surface habitable (313 m² de surface totale), achevée en 2014 sur un terrain de 3 ares, située dans un environnement familial proche de l'école européenne II et de toutes les commodités.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (16,5 m²) avec meubles intégrés et avec accès direct au garage (20.3 m²) - WC séparé (2,9 m²) - cuisine ouverte entièrement équipée (21,2 m²) avec débarras (4,9 m²) - salon/salle à manger (32,4 m²) avec cheminée et accès direct à la terrasse (24,5 m²) ainsi qu'au jardin
Premier étage : hall de nuit (12.4 m²) - 3 chambres à coucher (13.6 m² + 17.7 m² + 20.8 m²) dont l'une avec salle de douche attenante, WC (6,4 m²) et accès direct à la terrasse (20.7 m²) - salle de bain avec baignoire, double vasque, douche et WC (11 m²)
Deuxième étage : hall (4.7 m²) - kitchenette (4.2 m²) - 2 chambres à coucher (20.30 m² + 21.30 m²) - salle de douche et WC (6.15 m²)
Sous-sol : hall (9 m²) - cave (3,5 m²) - buanderie (24,8 m²) - salle de sport/jeux (27,00 m²) - cave (21,4 m²) - chaufferie (13,4 m²)

Complément d'informations :
Confort : cuisine entièrement équipée (Ernestomeda) - matériaux et équipements de qualité « premium » (marques AEG et Villeroy & Boch) - parquet au sol dans toutes les chambres - velux - système d'alarme - ventilation double flux - vidéophone avec système d'interconnexion des chambres - porte blindée - système de traitement des eaux - volets électriques - éclairage extérieur LED - porte de garage automatique
Sanitaires : 1 baignoire - 3 douches - 5 lavabos - 4 WC
Chauffage : gaz
Environnement : à seulement 7 kilomètres au sud-ouest de la ville de Luxembourg, proche du centre commercial Belle Etoile, dans un quartier résidentiel calme de Mamer. Toutes les commodités disponibles à courte distance : aires de jeux, forêt, circuits pédestres, pistes cyclables, club de tennis, restaurants, pharmacie, supermarché, écoles/crèches et arrêts de bus
Écoles : école fondamental à Capellen + Mamer - école européenne II (desservies par un bus scolaire) - crèches - maisons relais

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).