Medernach

Description

Maison libre de 4 cotés, située dans un quartier calme et verdoyant de Medernach, avec une magnifique vue sur la Vallée de l'Ernz. La maison a beaucoup de caractère et un potentiel d'agrandissement. Le jardin nivelé est très bien aménagé et entretenu ; il y a deux belles terrasses de part et d'autre de la maison.

Aménagée sur 3 niveaux et avec une surface habitable de 145 m² (et une surface totale de 180 m²), la maison a beaucoup d'éléments spécifiques et charmants : murs en pierre d'origine, parquet, escaliers et portes intérieures en bois massif, et de beaux volumes dans chaque pièce. Il y a un atelier de 47 m² situé au premier étage, avec des hauts plafonds , qui pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire.

Distribution
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (9 m²) - salle à manger (12 m²) - salon (25,3 m²) - cuisine (19,6 m²) - rangement (6 m²) - toilette (1,9 m²) - buanderie (8,3 m²) - chaufferie (8,7 m²)
1er étage : dégagement (12,4 m²) - 2 chambres (14,5 m² + 12,2 m²) - salle d'eau (8,5 m²)
2ème étage (grenier) : bureau (6 m²) - chambre (9,3 m²)

Informations Complémentaires
Confort : fenêtres PVC double vitrage – parking intérieur et extérieur – parquet au sol – 2 terrasses orientées Est et Ouest
Chauffage : fuel
Environnement : quartier calme et résidentiel - proche de toutes commodités - 30 minutes en voiture de Luxembourg ville
Ecoles : maternelle - maisons relais - école primaire à Medernach (Valle d'Ernz) - lycées à Mersch, Junglinster, Luxembourg-ville

Toute offre sur ce bien restera soumise à l'acceptation expresse du ou des propriétaires.