Sandweiler

Description

Maison jumelée (3 façades) de 150 m2 habitables (200 m2 au total), sur une parcelle de 3,54 ares, à Sandweiler.

Située dans un quartier résidentiel calme de Sandweiler, en bordure de la zone protégée d'intérêt national « Birelergronn », cette jolie maison construite en 1975 dispose de tous les atouts pour accueillir une famille avec enfants : en rez-de-jardin, un salon-séjour spacieux et très lumineux donnant sur une petite loggia, ainsi qu'une cuisine équipée moderne ouverte sur la salle à manger, et donnant accès directement à l'espace extérieur, composé d'une grande terrasse et d'un jardin paysagé sur l'arrière de la propriété.

L'étage offre quatre chambres et une salle de bain récente, disposant d'une baignoire, d'une douche, et d'une meuble double-vasque, tandis que le rez-de-chaussée dispose d'une capacité de parking pour deux voitures en enfilade, avec des stationnements additionnels à l'extérieur.

Lien vers les zones protégées d'intérêt national : https://bit.ly/3qZW98s

Distribution
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (14,8 m2) - garage pour 2 voitures (35,4 m2) - rangement (5 m2) - local technique (5,9 m2) - local poubelles (1 m2)
Rez-de-jardin : Palier (9 m2) - salon-séjour (34,3 m2) avec accès balcon (7,1 m2) - cuisine-salle à manger (22,4 m2) menant vers la terrasse (36 m2) - WC séparé (1,3 m2)
1er étage : Hall de nuit (10,3 m2) - 4 chambres (14,6 + 14,1 + 10,6 + 8 m2) - salle de bain (6,2 m2) - WC séparé (1,7 m2)
Combles non-aménagées (+/- 40 m2)

Complément d'informations
Confort : Jardin arboré en bordure de zone d'intérêt protégée - volets électriques - châssis double vitrage - cuisine équipée incluant une petite cave à vin intégrée et un plan de travail en pierre - porte de garage automatique
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 1 lavabos double vasque - 2 WC séparés
Chauffage : Gaz