Niederanven

Description

Maison individuelle de 5 chambres à coucher, d'une surface de 300 m² habitables (410 m² au total), avec un appartement d'une chambre à coucher avec accès privé et entièrement équipé; le tout bâti sur un terrain de 7,57 ares.

Distribution:
Rez-de-chaussée: hall d'entrée (4,2 m²) - séjour / salle à manger (68,1 m²) donnant accès de plain-pied à la terrasse (50,9 m²) et au jardin - hall (5,3 m²) - cuisine équipée séparée (16,3 m²) - salle de douche avec WC (4,6 m²) - hall (8,8 m²)
Premier étage: Hall de nuit (9,1 m²) - 4 chambres (deux de 17,8 m² et deux de 19,3 m² avec accès direct au balcon de 4,6 m²) - salle de douche avec WC (7,3 m²) - salle de bain avec WC (8,6 m²)
Deuxième étage: hall de nuit (12,4 m²) - salle de douche avec WC (5,7 m²) - chambre parentale (27,8 m²)
Sous-sol: hall (4,5 m²) - appartement avec séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine équipe (26,6 m²) - chambre à coucher (14,6 m²) - salle de douche avec WC (4,0 m²) - débarras (3,0 m²) - garage (51,4 m²) - débarras supplémentaire (3,0 m²)

Informations complémentaires:
Confort: système de sécurité - cheminée - monte-escalier - porte de parking automatique - appartement entièrement équipé avec accès privé
Sanitaires: 1 baignoire - 4 douches - 5 WC non séparées
Chauffage: fioul
Environnement: quartier résidentiel proche de la forêt et accès aisé à la piste cyclable d'Echternach, reliant Kirchberg à Niederanven. Proche de toutes commodités; commerces, restaurants, centre aquatique Syrdall Schwemm, supermarché, pharmacie et transports publiques.
Ecoles: Crèches - maisons relais - écoles primaires avec bus scolaire (ligne 3) - lycées à Junglinster et Luxembourg-Ville - Ecole européenne à Kirchberg

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).