Niederkorn

Description

Spacieuse maison semi-détachée de 2018 avec 181 m² habitables (277,4 m² au total), bâtie sur un terrain de 2,12 ares. Située à proximité du centre-ville de Differdange, de ses commerces et de toutes les commodités.

Distribution :
Rez de chaussée : hall d'entrée (5,5 m²) - bureau avec placards intégrés (10,5 m²) - garage 2 voitures (28,5 m²) - salle de douches (3,0 m²) - cave avec chaufferie (18 m²) - 2ème cave (3,8 m²) - espace salle de jeux/rangement avec placard et coin buanderie (19,1 m²)
1er étage : Cuisine «Berloni» (15,5 m²) (électroménagers « Siemens » et hotte «Novi») ouverte sur la salle à manger (18,5 m²) et séjour (22,5 m²) - WC séparé (1,1 m²) - accès terrasse ( 36,3 m²) et jardin - possibilité d'installer une cheminée à l'éthanol dans le salon
2ème étage : Étage enfants : 2 chambre à coucher (14,50 m² et 14,1 m²) - salle de douches attenante avec lavabo double vasques (7,2 m²) - WC séparé (1,2 m²) - possibilité de créer une quatrième chambre à coucher dans la salle de jeux (14 m²)
3ème étage : Suite parentale (12,8 m²) avec accès terrasse (7,8 m²), salle de bains avec baignoire spa hydro-massages et douche à l'italienne (7,8 m²) - WC séparé (1,0 m²) - dressing (12,4 m²) avec accès terrasse (7,8 m²)
Extérieur : terrasse (36,3 m²) donnant sur le jardin - 3 places de parking

Complément d'informations :
Comfort : matériaux de haut qualité (parquet exotique dans le séjour / salle à manger et chambres, granit sol escalier rez-de-chaussée et carrelage au sol dans les sanitaires, garage et caves) - porte de parking automatique - système d'alarme - porte de sécurité - fenêtres double vitrage PVC - volets électriques - vidéo-parlophone à chaque étage - ventilation double-flux
Sanitaires : 1 baignoire SPA hydromassage - 3 douches à l'italienne - 1 lavabo double vasques - 2 lavabos simple vasque - 3 WC non-séparés - 3 WC séparés avec lave-main (+ pré-installation WC séparé suite parentale)
Chauffage : gaz géothermie
Environnement : située au coeur de Niederkorn proche du centre-ville de Differdange - la commune de Niederkorn est bien desservie en termes de transports publics et offre de nombreux services : commerces, restaurants, éducation, infrastructures sportives

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).