Luxembourg - Merl

Description

Penthouse lumineux, traversant est-ouest et disposant d'une vue dégagée dans résidence de 6 unités résidentielles. Idéalement situé dans une rue calme de Merl à proximité directe du quartier très recherché « Les Jardins de Luxembourg » avec toutes les commodités quotidiennes nécessaires à pied (y compris Cactus Marché). Travaux de modernisation à prévoir.

Disponibilité : 1er Avril 2021

Distribution : Hall d'entrée et couloir (8 m²) - cuisine séparée (8 m²) - séjour (24 m²) exposé ouest avec accès terrasse - chambre avec accès terrasse exposée est et donnant sur le foyer scolaire de Merl (14 m²) - 2ème chambre ou bureau (10 m²) - salle de bain avec baignoire (4 m²) - WC séparé (2 m²)
Extérieur : Terrasses (9 m² + 8 m²)
Inclus : Garage fermé - Parking extérieur (devant garage) - cave (4 m²) - buanderie commune - jardin en usage privatif (50 m²)

Complément d'informations :
Confort : Thermostat central - chauffe-eau individuel - fenêtres double-vitrage avec châssis PVC - stores électriques (partiel) - porte sécurité - porte de garage automatique - parties communes très bien entretenues - ravalement de façade réalisé en 2015 avec pose de nouveaux garde-corps
Sanitaires : Salle de bain avec baignoire - 1 WC séparé
Chauffage : Gaz
Environnement : Petite résidence dans rue calme de Merl à 200 mètres de l'ensemble immobilier « Les Jardins de Luxembourg » disposant de tous les commerces dont Cactus Marché et restaurant « la Brasserie des Jardins » - proche du centre-ville, du Parc de Merl, du Campus scolaire « Geesseknäppchen » comprenant le conservatoire de Luxembourg, l'International School of Luxembourg et plusieurs lycées secondaires luxembourgeois, de plusieurs stations « Veloh ! », d'aires de jeux et des axes autoroutiers. Accès rapide à la nature

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires.