Soleuvre

Description

Appartement Duplex 2 chambres de 72 m² habitables, à Soleuvre

Disponibilité : février 2020

Étage 2 : Hall d'entrée (2 m²) - salon/salle à manger (30 m²) avec accès au balcon (2,5 m²) - cuisine équipée semi-ouverte (7,5 m²)
Étage 3 : Hall de nuit (5,2 m²) - 2 chambres (12 m² + 12 m²) - salle de douche avec WC (3,6 m²)
Sous-sol : 1 cave (3 m²) - buanderie commune
Extérieur : Balcon (3 m²) - 1 grand garage individuel (25 m²)

Complément d'informations :
Confort : Fenêtres double-vitrage - ascenseur - porte de parking automatique - volets électriques
Sanitaires : 1 douche - 1 WC non-séparé - 1 lavabo avec grande vasque
Chauffage : Gaz
Environnement : Quartier résidentiel
Ecoles : Ecoles Précoce et Primaire à Soleuvre - Lycée Guillaume Kroll à Esch/Alzette - Lycée Bel-Val - Lycée Technique Mathias Adam à Pétange - Crèches

Duplex en très bon état, situé au 2ème et 3ème étage d'une résidence construite en 2000, comptant 11 unités, et située à 100m de l'arrêt de bus Um Bur (lignes 3/15). Cet appartement propose de beaux volumes dans la pièce de vie principale, ainsi qu'une luminosité très appréciable grâce aux grandes fenêtres et à la situation en haut de la résidence. Les espaces jour et nuit sont clairement séparés pour un confort optimal au quotidien.

La vente inclue un grand garage individuel pouvant accueillir 2 voitures, ainsi qu'une cave de 3 m².

Enfin, la copropriété dispose d'un fond de réserve d'environ 20.000 euros.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).