vendu
Type de propriété
Maison
Année de construction
1980
Surface
173 m²
Terrain
679 m²
Charges
€ 340 / mois
Chambres
4
Salles de bain
2
Nombre d'étages
2
Parking
1 + 2
Résumé financier
€ 0 / mois
revenu suggéré pour
l'achat de ce bien
€ 0
coûts d'acquisition pour ce bien
€ 0 / mois
charges hypothécaires pour ce bien
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Équipement
Loggia
- 8 m²
Buanderie
Chauffage
- Fioul
Volets électriques
Double vitrage
Triple vitrage
Cheminée
Description
Belle maison rénovée libre de 4 côtés d'une surface totale de 235 m² sur une grande parcelle de 6a 79ca dans une rue calme de la commune de Ernster, proche du quartier du Kirchberg et de la ville de Luxembourg.Disponibilité : 1er août 2019
Rez-de-chaussée : Hall (7,3 m²) - salle à manger et cuisine (19,2 m²) ouvert sur le living (30 m²) qui donne accès sur une grande terrasse et jardin orientés sud-est - débarras (6,3 m²) - petit hall (1,5 m²) menant sur 1 chambre à coucher (16,2 m²) et salle de bain (5 m²)
1er étage : Hall de nuit (5 m²) - 3 chambres à coucher (25 m² + 21,2 m² + 13,5 m²) dont une avec accès sur loggia (7,8 m²) avec une vue dégagée - salle de douche (4,6 m²)
Sous-sol : Hall d'entrée (16,2 m²) - toilette séparée (2 m²) - fitness (22,4 m²) - chaudière (8,4 m²) - cave/ buanderie (12,5 m²) - garage pour 1 véhicule (21 m²)
Extérieur : Jardin - grande terrasse - 2 parkings extérieurs - abri de jardin
Complément d'informations :
Confort : Porte de sécurité - très lumineux - fenêtres PVC triple vitrage de 2018 - fenêtres en bois double-vitrage - cheminée - stores électriques sur les nouvelles fenêtres - porte de garage électrique - abri de jardin
Sanitaires : 1 douche - 1 baignoire - 3 vasques - 1 WC séparé - 2 WC non-séparés
Chauffage : Fioul
Environnement : Vue dégagée et exceptionnelle - quartier très calme et résidentiel - à 5min en voiture de Niederanven (rattachement administratif) avec toutes ses commodités (commerces, supermarché, piscine, pharmacie, médecins, restaurants, centre culturel, etc.) - axe rapide pour rejoindre le Kirchberg et la ville de Luxembourg - 3 min à pied de la ligne de bus 120 menant à Kirchberg et à l'école européenne
École : Crèches - Ecoles fondamentales à Niederanven desservies par bus scolaire - Lycées à Junglinster et Luxembourg-Ville
La surface habitable indiquée dans l'annonce correspond à la surface habitable plancher de la maison. Les surfaces en dessus de 2 mètres sont spécifiquement indiquées sur les plans du bien.
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
Transport
Kirchberg
12 min
Hôtel de ville
16 min
Gare
6 min
Aéroport
10 min
Lignes de bus
120
121
471
