Bertrange

Description

Appartement récent (2014), 2 chambres, d'une surface habitable de 84 m²

Distribution : Hall d'entrée avec placard aménagé (4 m²) - living, salle à manger et cuisine ouverte (37 m²) avec accès au balcon (11,8 m²) exposé Sud-Ouest - hall de nuit (4,5 m²) - 2 chambres (14,3 m² + 10,6 m²) - salle de bain (7,9 m²) - salle de douche (3,5 m²) - cellier (2 m²)
Sous-sol : Parking intérieur - cave (8 m²)

Complément d'informations :
Confort : Parquet massif - volets électriques - chauffage au sol - fenêtres triple-vitrage - VMC double-flux - porte de sécurité - vidéophone - ascenseur - porte de parking automatique - placards intégrés - cuisine équipée
Sanitaires : 1 douche - 1 baignoire - 2 WC - 1 double vasque - 1 mono-vasque
Chauffage : Gaz
Ecoles : Précoces et Primaires de Bertrange - Ecole Européenne à Bertrange - Lycée Josy Barthel à Mamer - Crèches

Appartement moderne et très lumineux situé dans une petite rue calme, au 1er étage d'une résidence récente (2014) de 15 unités. Cette résidence propose une classe énergétique B, notamment grâce à la présence de panneaux photovoltaïques. Elle est située à proximité de toutes commodités (City Concorde, transports en commun, crèche en face de la résidence), mais également en bordure de forêt avec un accès direct au sentier nature Ennëschte Bësch. L'appartement offre de très belles finitions et toutes les prestations contemporaines. Le salon donne accès directement à un balcon bien proportionné et idéalement orienté Sud-Ouest.

La vente inclue une place de parking intérieure ainsi qu'une grande cave. Les propriétaires louent actuellement un 2nd emplacement de parking - cession du bail possible, à discuter avec le bailleur.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le propriétaire.