Strassen

Description

Très beau duplex d'une surface au sol de 154 m2 avec des finitions haut de gamme et une vue dégagée sur la partie arrière et aux derniers étages d'une résidence de haute qualité

Disponibilité 1er décembre

Etage 2 : Hall d'entrée (6 m²) - WC (2 m²) - living et salle à manger (37 m²) avec accès sur grand balcon (16 m²) - cuisine ouverte (7 m²) - arrière cuisine (2 m²)
Etage 3 : Hall/Bureau (20 m²) - 1 chambre parentale (16 m²) avec dressing (7 m²) et salle de douche privative (13 m²) - 2 chambres (21 et 16 m²) - 1 salle de bain (5 m²)
Inclus : 2 parkings intérieurs - 2 caves (2x6 m²)

Complément d'informations
Sécurité : Porte sécurisée - vidéophone
Confort : Triple vitrage - volets électriques - parquet massif - porte de garage motorisée - lumière automatique dans les parties communes - grand rangement en sous-pente
Cuisine : Cuisine de marque Poliform en corian
Sanitaires : 1 WC séparé - double vasque sur mesure en corian, douche à l'italienne et WC dans salle de douche parentale - baignoire et WC dans salle de bain - buanderie commune avec fenêtre
Chauffage : Gaz - système de ventilation double flux - chauffage au sol dans la salle de bain
Environnement : Vue dégagée dans un environnement verdoyant - copropriété très bien tenue - proche de toutes les commodités (commerces, pharmacies, médecins, stations-services, restaurants, etc.) - accès vers la ville très rapide (partie de Strassen adjacente au quartier Belair, avant la ceinture autoroutière)
Ecoles : Crèches - école fondamentale à Strassen - Lycées de la ville de Luxembourg - Proche du campus Geesseknäppchen

La surface habitable indiquée dans l'annonce correspond à une surface pondérée prenant en compte 100% des surfaces au dessus de 2 mètres et 50% des surfaces en dessus de 2 mètres

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s)